Bauland bleibt größtes Hemmnis für den (bezahlbaren) Wohnungsbau Bereits seit einiger Zeit schwingt sich der deutsche Immobilienmarkt Jahr für Jahr zu neuen Höhen auf. Auch im vergangenen Jahr wurde mit Verkäufen im Wert von rund 239,7 Mrd. Euro wieder ein neues Allzeithoch erreicht. Das geht aus der aktuellen GEWOS-Immobilienmarktanalyse IMA® hervor. Der weit überwiegende Teil des…

Änderung des Bezugszeitraums auf sechs Jahre In Mietspiegel dürfen bisher nur Mieten einfließen, die nicht älter als vier Jahre sind. Die Erweiterung des Bezugszeitraums auf sechs Jahre wird jedoch kaum etwas an den Miethöhen ändern, da davon auszugehen ist, dass in angespannten Wohnungsmärkten nur wenige Vermieter ihre Miete nicht regelmäßig erhöhen. Dies zeigt exemplarisch die…

Qualitätssicherung in der Wohnungsvermietung – eine Luxusfrage? Vermietungs- und Vertriebstests, neudeutsch auch „Mystery Shopping“ genannt, gehören zu den gängigen Analyseinstrumenten, um Schwächen in der Kundenbetreuung zu erkennen und rechtzeitig gegensteuern zu können. Vor nicht allzu langer Zeit nutzten Wohnungsunternehmen, aber auch Immobilienvertriebe, Testkundenverfahren noch regelmäßig, um ihre Vertriebsstrukturen zu optimieren und um den Gesellschaftern gegenüber…

Die zukünftige medizinische Versorgung steht infolge des demografischen Wandels vor einer großen Herausforderung. Durch das Hineinwachsen der  geburtenstarken Jahrgänge der 1960er Jahre in die zweite Lebenshälfte steigt vielerorts der Bedarf an ärztlichen Leistungen. Insbesondere ländliche Räume sind durch die Abwanderung junger Personen in städtische Räume zusätzlich betroffen. Der vielerorts steigenden Nachfrage nach hausärztlichen Leistungen steht…

Die Landeshauptstadt Kiel fuhr lange Zeit im Windschatten der Wohnungsmarktentwicklung in anderen deutschen Großstädten. Steigende Mieten und Kaufpreise sind erst seit wenigen Jahren zu beobachten und haben lange nicht das Ausmaß der Metropolregionen erreicht. Häufig wird als Ursache die starke Zuwanderung der vergangenen Jahre gesehen. Nun meldet das Bürger- und Ordnungsamt der Landeshauptstadt, das die…

Die regierenden Parteien CDU, CSU und SPD haben sich in ihrem Koalitionsvertrag zum Ziel gesetzt, die Mietanstiege in wachsenden Städten und Ballungsräumen zu dämpfen, wozu auch Mietspiegel einen Beitrag leisten sollen. Zunächst sollte jedoch die Frage geklärt werden, wie Mietspiegel überhaupt erhalten werden können. GEWOS fordert dringend die Einführung einer Auskunftspflicht von Mietern und Vermietern.…